Voor vastgoedkantoren in Spanje
De sleutel tot meer verkochte panden.
CRM, MLS, een website die niemand anders heeft en AI die elke lead binnen 5 minuten beantwoordt via WhatsApp. In de taal van je klant, dag en nacht. Eén platform, één abonnement.
- Demo met je eigen panden
- Migratie inbegrepen
- Je Google-posities blijven
Costa Luz Properties
WhatsApp Business · antwoordt meteen
Herken je dit?
Je verliest geen klanten aan betere panden. Wel aan tragere antwoorden.
Vastgoed in Spanje draait op internationale kopers die op vijf sites tegelijk kijken. Wie het snelst, het duidelijkst en in hun taal antwoordt, wint. Dit houdt de meeste kantoren tegen:
Wie binnen het uur antwoordt, heeft 7× meer kans om een lead te kwalificeren.
42 u
Gemiddelde tijd tot een eerste antwoord op een online lead
23 %
Van de bedrijven antwoordt nooit op een online aanvraag
60×
Minder kans op de klant als je 24 uur of langer wacht
< 5 min
Tot het eerste antwoord met Llavaura, ook om 3 uur 's nachts
Bron: Harvard Business Review, “The Short Life of Online Sales Leads” (2011).
Het platform
Alles wat je kantoor nodig heeft. Niets wat het vertraagt.
Llavaura vervangt je CRM, je website, je community manager, je SEO-bureau en de collega die om middernacht WhatsApp beantwoordt. En het geeft elke makelaar in je team zijn eigen aanbod en zekerheid over zijn commissie.
AI-leadopvolging
Elke lead een antwoord binnen 5 minuten. Ook op zondag.
WhatsApp, e-mail, je website en de portalen komen samen in één inbox. Claude leest elke aanvraag, antwoordt in de taal van de klant, stelt alternatieven uit je aanbod voor en plant de bezichtiging in de agenda van je medewerker.
- Officiële WhatsApp Business API: één nummer voor je hele team
- Koop, lange huur en vakantieverhuur, elk met de juiste vragen
- Verkopers gaan altijd rechtstreeks naar je makelaar
Unieke website
Een website die niemand anders heeft.
Geen sjabloon in jouw kleur, maar een eigen ontwerp met eigen beelden en video. Elk ontwerp wordt automatisch vergeleken met alle andere Llavaura-sites en door ons gekeurd voor het live gaat. Gebouwd om aanvragen te krijgen.
- Kopen, huren en verkopen op het eerste scherm, ook op gsm
- Zoeken in gewone taal, of met je stem
- Meertalig, op je eigen domein, gekoppeld aan je CRM
CRM & routeplanner
Je hele kantoor in je broekzak.
Panden, contacten, agenda en taken, gebouwd voor hoe je in Spanje werkt, met hoja de visita en MLS. De routeplanner zet een bezichtigingsdag in de slimste volgorde, met echte rijtijden, en stuurt hem naar de app van je makelaar.
- Installeerbaar als app op iPhone en Android
- Bezichtigingsdagen in één klik gepland
- Nieuwbouwfeeds van Habihub, RedSP en Resales Online automatisch binnen
Voor je medewerkers
Elke makelaar zijn eigen aanbod. Nooit meer discussie over commissie.
Elk pand heeft een captador, elke makelaar een eigen aanbodpagina en persoonlijke links. Bij elke lead ligt meteen vast van wie ze is, met klantbescherming en de hoja de visita als bewijs. Bij een deal wordt de commissie per rol verdeeld: een percentage of een vast bedrag.
- Eigen aanbodpagina per makelaar op je kantoorsite
- Klantbescherming van 6 maanden, instelbaar, voor iedereen zichtbaar
- Onveranderbare historiek: wijzigen kan alleen een manager, met reden
SEO & content
Gevonden in Google. Zichtbaar op social.
Landingspagina's per plaats en type pand, een AI-blog over je regio en posts, carrousels en video's uit je eigen aanbod. Zonder community manager, zonder SEO-bureau.
- Automatische pagina's als 'Villa's te koop in Jávea'
- Social content in meerdere talen, gepland op Meta, LinkedIn en TikTok
- Bij een overstap blijven je Google-posities behouden
costaluz.es › villas › javea
Villa's te koop in Jávea · 24 villa's met zeezicht
Ontdek 24 villa's te koop in Jávea, van Montgó tot Portitxol. Actueel aanbod, prijzen en afstand tot het strand.
portal.com › javea
Villa's Jávea · 1.203 advertenties
301-redirects na overstap
Alle functies
Eén platform. Tien redenen om over te stappen.
AI-leadopvolging & WhatsApp
Elke lead binnen 5 minuten een antwoord, 24/7, in de taal van de klant.
Ontdek hoe
Unieke AI-website
Een website die niemand anders heeft, op je eigen domein, gebouwd om aanvragen te krijgen.
Ontdek hoe
CRM & mobiele app
Panden, contacten, agenda en taken. Op kantoor en op je gsm.
Ontdek hoe
Team, attributie & commissie
Elke medewerker zijn eigen aanbod, en bij elke lead meteen duidelijk wie de commissie krijgt.
Ontdek hoe
MLS & feeds
Samenwerken met andere kantoren en nieuwbouw automatisch binnenhalen.
Ontdek hoe
Routeplanner
Een bezichtigingsdag in de beste volgorde, met rijtijden, voor je hele team.
Ontdek hoe
SEO & AI-blog
Gevonden worden in Google in elke plaats waar je verkoopt.
Ontdek hoe
Content Studio
Posts, carrousels en video's voor social media, gemaakt uit je eigen aanbod.
Ontdek hoe
AI-zoeken & spraakassistent
Bezoekers zeggen wat ze zoeken. Je site antwoordt en plant de bezichtiging.
Ontdek hoe
Vakantieverhuur
Offertes, kalenders en iCal-sync voor je verhuurwoningen.
Ontdek hoeWat het je bespaart
Vijf facturen minder. En een kantoor dat nooit sluit.
Dit betaalt een vastgoedkantoor in Spanje vandaag voor wat Llavaura in één abonnement doet. Samen al snel meer dan € 1.000 per maand, zonder de 24/7-opvolging.
Hoe het werkt
Van demo tot live, zonder kopzorgen.
01
Demo met je eigen panden
30 minuten, online of op kantoor. Je ziet je eigen homepage-voorstel en een live WhatsApp-lead.
02
Intake & migratie
We halen je panden, contacten en leads over uit je huidige software en brengen al je oude URL's in kaart.
03
Je unieke website
AI ontwerpt, wij keuren. Jij krijgt reviewrondes tot hij helemaal van jou is.
04
Live, en je team rijdt mee
Op je eigen domein, met 301-redirects. We leren je team werken met CRM, app en WhatsApp.
Overstappen
Overstappen zonder iets te verliezen.
Het grootste risico van een nieuw platform is alles wat je al hebt: je panden, je klanten en je plek in Google. Daarom regelen wij de overstap voor je.
Migratie inbegrepen
Panden en contacten uit Mediaelx, Inmovilla, Resales Online of je eigen systeem, als deel van je opstart. Claude herkent je kolommen.
Je Google-posities blijven
Elke oude URL krijgt een 301-redirect naar de nieuwe pagina.
Je eigen domein
Je site blijft op je eigen adres. Je e-mail verandert niet.
Begeleiding in het Nederlands
Een vast aanspreekpunt, vanuit de Costa Blanca.
costaluz.es › villas › javea
Villa's te koop in Jávea · 24 villa's met zeezicht
Ontdek 24 villa's te koop in Jávea, van Montgó tot Portitxol. Actueel aanbod, prijzen en afstand tot het strand.
portal.com › javea
Villa's Jávea · 1.203 advertenties
301-redirects na overstap
Voor welke kantoren is Llavaura?
Voor vastgoedkantoren in Spanje die aan internationale kopers verkopen of verhuren, van zelfstandige makelaars tot kantoren met meerdere vestigingen.
Hoe verloopt de overstap van mijn huidige software?
Wij migreren je panden, contacten en leads, en zetten 301-redirects van al je oude URL's zodat je posities in Google blijven. De migratie uit één bron zit in je opstart: tot 500, 2.000 of 5.000 contacten volgens je pakket. Meer, of een overstap zonder export, doen we met Migratie Plus of op maat.
Wat kost Llavaura?
Vanaf € 249 per maand bij jaarbetaling, plus een eenmalige opstart voor je unieke website, de migratie en de onboarding. Je kiest tussen Starter, Pro en Elite. Alle prijzen staan op onze prijzenpagina.
Moet ik een contract voor jaren tekenen?
Nee. Je betaalt maandelijks met een looptijd van 12 maanden, of je betaalt het jaar vooraf en krijgt 2 maanden gratis en de helft van de opstartkost.
Wat gebeurt er in de demo?
We laten Llavaura zien met jouw eigen panden: hoe je homepage eruit kan zien, hoe een lead via WhatsApp beantwoord wordt en hoe je dag in het CRM eruitziet. Het duurt ongeveer 30 minuten.
In welke talen werkt het?
Het CRM is in het Nederlands. Je website, de AI-opvolging en de assistent werken in de talen van je klanten: Nederlands, Engels, Spaans, Duits, Frans, Scandinavische talen en meer.
Wat met mijn data en privacy?
Je data is strikt afgeschermd per kantoor: alleen jouw team ziet jouw panden, contacten en leads. Jij blijft eigenaar van je data.
Gratis demo
Zie Llavaura werken met jouw panden.
Geen algemene presentatie, maar je eigen kantoor: zo ziet je nieuwe homepage eruit, zo wordt een lead om middernacht beantwoord, zo ziet je dag eruit in het CRM.
- Een voorstel voor je eigen homepage
- Live: een testlead via WhatsApp, beantwoord in het Duits
- Wat je overstap kost en hoe lang hij duurt
- In het Nederlands, 30 minuten, online of op kantoor